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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  ●2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌；

  奉化塌樓追蹤

  專傢稱當時全國建瞭一批"快餐房"質量難保證，建議徹查老舊樓房

  誰縮短瞭房屋的壽命？

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-07/08342677056.shtml

內容來自指南2胎sina新聞

  據新華社電 4日，浙江奉化一幢隻有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下"苦果"？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？

  徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起註意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入"質量報復周期"。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房到底存在哪些隱患？

  雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角。

  ●2009年8月4日，石傢莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難；

  按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說："我國是每年新建建築量最大的國傢，卻隻能持續25-30年。"

  相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。

80後90後樓房危機當時建瞭批快餐房質量難保證

  究竟是誰縮短瞭房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。"改革開放後，為瞭解決老百姓住的問題，很多地方確實建造瞭一批快餐式的房子。"陳旭偉說。上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規范標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從"稻田"直接上瞭腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。

  此外，考慮到成本，當時一些應采用鋼筋和水泥的地方減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，嚴重影響房屋質量和使用壽命。此外破墻開店、野蠻裝修也為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種"免疫力"很低的二胎轉貸結構。

  吳正群指出，為防止身邊有更多"老樓"提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。專傢建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的"強制驗樓計劃"。

  "樓房安全一分鐘都不能等。"陳旭偉說。

  近年老樓塌樓事故

  英國建築平均壽命132年，中國不到30年

  ●2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷；

  ●20 13年3月28日，紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。這幢房子建於上世紀90年代初期； ●2013年5月，福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修......

  "80後""90後"樓房危機幾重？

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